Во скольуо обойдеться открпыть строительную фирму

Видео: Строительный бизнес в России Желаете открыть собственную компанию? Президент крупной строительной компании поделится с вами секретами и расскажет, как занять свою нишу в строительном бизнесе: на что обратить внимание при регистрации, подборе персонала, техники и материалов, как именно искать своих первых клиентов. Строительный бизнес – один из наиболее перспективных в России. Несмотря на высокую стоимость, окупаемость строительной фирмы составляет около двух лет, а рентабельность в некоторых случаях достигает 100%. Если вы хотите создать долгосрочный и прибыльный бизнес – откройте свою строительную компанию.

Как открыть строительную фирму с нуля?

Вниманиеattention
Что касается субподрядчиков, выполняющих работы, они могут быть привязаны к генеральным подрядчикам, выполнять для них некоторые виды работ. Но они могут и работать самостоятельно, выполняя такие же работы, что и генподрядчик, но только в значительно меньшем объёме.

Субподрядчики выполняют многие виды работ: от строительства до отделки Поставщиками являются не строительные предприятия, а продавцы, которые специализируются на поставках специального оборудования, техники и материалов. Их основная сфера деятельности — торговля. Выгодно ли открывать строительный бизнес: преимущества и возможные риски Учитывая такое распределение функций между разными видами компаний, можно прийти к выводу, что новичкам наиболее доступны для открытия именно предприятия-субподрядчики, которые могут выполнять определённые виды работ.

Как открыть строительную фирму с нуля: пример бизнес плана

Важноimportant
Фирме понадобится и транспортное средство для доставки персонала, инструментов и материала на объект, но при его отсутствии можно нанять перевозчика. Расценки ремонтных работ следующие:

  • косметический ремонт — до 1 500 руб.

за 1 м2;
  • эконом ремонт — от 2 000 руб. за 1 м2;
  • работы люкс класса — от 3 500 руб. за 1 м2.
  • В месяц такая фирма при средней загруженности может провести ремонт от 200 м2. А это принесёт доход от 400 000 руб. Отнимаем расходы на ФОТ, оплату транспорта, аренды помещения и налоги, останется около 200 000 руб.


    Инфоinfo
    Вложения в инструменты окупятся за полмесяца. Стоимость отделочных работ назначается за 1 квадратный метр Конечно, это оптимистичный прогноз и достичь таких показателей на начальном этапе будет сложно. В приведенном расчёте нет расходов на оформление фирмы.

    Как открыть строительную фирму: подробный бизнес-план

    Строительный бизнес – один из наиболее выгодных в России. Уже не первый год длится так называемый «строительный бум» и продлится он еще не одно десятилетие.

    Строятся не только жилые дома, но и муниципальные здания, заводы, торговые центры. Даже молодая компания может выиграть тендер на строительство того или иного объекта и заработать на этом немалые деньги. О том, как участвовать в тендерах, можете прочесть тут. С чего начать? Первое, что нужно сделать для открытия фирмы – определиться с направлением работ.
    Сегодня выделяют следующие виды строительных компаний:

    1. Архитектурно-дизайнерская фирма. Такая компания занимается исключительно проектированием и оформлением проектов. Для таких фирм важны не только опытные, но и талантливые сотрудники.
    2. Генеральные подрядчики. Занимаются как косметическим ремонтом квартиры, так и возводят большие жилые комплексы.

    Как открыть хорошую строительную фирму: от нуля до первого миллиона

    Если направить вектор развития предприятия в нужное русло и заняться небольшими проектами, которые не предполагают колоссальных капиталовложений, вы минимизируете риски.

    • Заметная конкуренция. Стоит ли открывать строительную фирму, если есть боязнь крупных конкурентов? В первые 12 месяцев после запуска вы не обгоните гигантов.
      Однако это не помешает вам занять нишу на рынке.
    • Сколько стоит открыть строительную фирму? Строительный бизнес требует вложения солидных средств. По этой причине от запуска проекта лучше отказаться, если у вас это первый опыт предпринимательства. Если в список предложений компании уже на старте войдут крупные строительные, отделочные и ремонтные работы, потребуются следующие вложения:
    • инструменты и инвентарь — 1 млн. р.;
    • строительная и спецтехника — 12 млн.

    Бизнес-план открытия строительной фирмы

    ИФНС № 46 — 3 дня. Получение допуска СРО Зависит от вида СРО От 1 дня Результат услуги регистрации строительного ООО “под ключ”:

    1. Допуск к строительным работам СРО;
    2. Свидетельство о государственной регистрации фирмы;
    3. Свидетельство о постановке на налоговый учёт;
    4. Устав Общества;
    5. Договор, либо решение об учреждении строительного предприятия;
    6. Протокол и/либо приказ о назначении Генерального директора и Главного бухгалтера;
    7. Коды статистики ОКВЭД;
    8. Печать Вашей строительной компании;
    9. Открытый счёт в выбранном банке;
    10. Свидетельства о постановке на учёт в фондах.

    Помимо непосредственной регистрации строительного предприятия и получения допуска к работам мы помогаем найти юридический адрес по заданным вами критериям и заключить договор аренды, который понадобится для открытия расчётного счёта в банке.

    Как открыть строительную компанию: сколько нужно денег, времени и сил

    • реклама и маркетинг, членские взносы в

      СРО, транспортные услуги — 550 тыс. р.;

    • аренда офисного помещения и склада — 300 тыс. р.

    Итого сколько стоит открыть строительную фирму: 13,9 млн. р. Выгодно ли открывать строительную фирму? Рентабельность и окупаемость проекта зависят от начальных инвестиций и города, в котором вы начинаете дело.

    Чтобы ответить, выгодно ли открыть строительную фирму, произведите расчеты и соотнесите доходную и расходную части. Средняя окупаемость проекта — 1–1,5 года. При этом быстрее возвращаются инвестиции в предприятие в мегаполисах, по этому параметру провинция отстает.

    По рентабельности картина идентичная. В крупных городах — 100 %, в населенных пунктах на периферии — 60 %. Бизнес-план Рассчитать инвестиционные риски и прикинуть период окупаемости проекта поможет бизнес-план.

    Что нужно для открытия строительной фирмы

    Это, конечно, очень упрощенный пример бизнес плана строительной компании, но посчитать более точно можно только в том случае, если точно знать ваше направление деятельности, список услуг, арендную плату и количество рабочих. Подбор персонала Главную роль в работе компании играют именно профессиональные сотрудники.
    Вам нужно найти или переманить к себе лучших мастеров, которые будут качественно и ответственно выполнять свою работу. Экономить на их зарплатах не рекомендуется – в этом случае они начнут халтурить. На начальном этапе вам понадобятся отделочники, сантехники, электрики, гипсокартонщики и маляры. Затем к ним добавятся каменщики, проектировщики, дизайнеры, плотники, архитекторы, юристы. Для получения лицензии у вас должно быть соответствующее образование. У бригады должен быть огромный опыт работы, весь необходимый набор инструментов и полный социальный пакет.

    Регистрация строительной фирмы и получение сро

    Регистрация предприятия После того как вы более или менее сформировали команду, можно приступать к регистрации предприятия. Сюда входит:

    1. Регистрация как ИП или ООО. Лучше всего регистрироваться как ООО, так как это позволит работать на юридические лица и госучреждения.

      Регистрация обойдётся в сумму от 10 000 до 25 000 рублей.

    2. Разрешение на строительство. Получить его можно обратившись в органы местного самоуправления.

      Выдается оно при участии главы муниципального образования и главного архитектора города или района.

    3. Вступление в СРО – саморегулирующуюся организацию.

    Особенности вступления в СРО Одним из требований, предъявляемых для строительных компаний, является вступление в СРО. Компании, являющиеся ее членами, могут заниматься крупными строительными работами, получать большие заказы, участвовать в тендерах.

    Как открыть строительную фирму?

    Каждый год открываются десятки строительных фирм, которые борются за свое место под солнцем, сбивая цены и оказывая широкий выбор услуг. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что действительно качественных строительных компаний очень мало – многие пускаются в погоню за прибылью, экономя на материалах, персонале, проектах и прочем, что моментально приводит к ухудшению качества работы. Для того чтобы начать, вам нужно обеспечить своих клиентов максимально возможным количеством услуг, в идеале вообще сделать все «под ключ». Они не должны искать сторонних подрядчиков или нанимать бригады – все обеспечиваете именно вы.
    Специалисты указывают, что рентабельность в этой сфере очень высокая — до 70–80%, окупаемость даже больших вложений составляет от одного года до полутора лет. Но, как и в любом высокорентабельном бизнесе, здесь очень сильная конкуренция, выход на рынок достаточно сложен, а найти инвестора, который готов вкладывать деньги в новичка, представляется проблематичным.

    Дело в том, что начинающей компании сложно показать высокое качество выполняемых работ, а именно от этого зависит её конкурентоспособность. Как быть в такой ситуации? Где взять необходимые средства? В этом случае и необходимы хорошие организаторские способности.

    Самое основное, без чего не обойтись, – это квалифицированный персонал. Для его найма не потребуется серьёзных денег, тем более что он может уже наниматься под взятый заказ.

    Что касается специальной техники, инструментов, то их можно арендовать, оформить в лизинг.


    Оставьте комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *