В каком банке можно взять ипотеку с плохой кредитной историей

Без справок и поручителей Если у вас плохая финансовая репутация и вдобавок вы не можете представить документ, подтверждающий доход, или найти поручителей, получить ссуду будет сложно, хотя шансы есть. Сразу стоит предупредить, что ипотеку, как таковую взять не удастся, а вот взять нецелевой потребительский кредит и потратить его на приобретение жилья вполне даже возможно. Однако стоит быть готовым, что процентная ставка в данном случае будет высокой. Еще можно обратиться к микрофинансовым организациям, но рассчитывать на большую сумму не получится, да и сроки предоставления займов там минимальны. Где взять ипотеку, если плохая кредитная история Решая, как получить ипотеку с плохой кредитной историей, можно подать заявки одновременно в несколько крупных банков, ведь законом это не запрещено. В итоге шанс получить заем значительно возрастает.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Важноimportant
Вероятность того, что стройка будет завершена своевременно, а объект введут сразу введут в эксплуатацию, повышается. Военная ипотека и плохая кредитная история Государством в 2019 году реализуются многочисленные программы предоставления доступного жилья определенным категориям населения. Пользуется спросом военная ипотека. Представителям вооруженных сил РФ кредиты на жилье выдаются на выгодных условиях.

Некоторые военные уверены, что банки не могут им отказать при наличии плохой КИ, и они недоумевают, когда от кредитора приходит очередной отказ. За военного ручается государство, поэтому отказывать ему в ипотеке не имеет смысла, но представители финансовых структур понимают, что человек может уйти со службы, и тогда обязательства в полном объеме переходят к нему.

Взять ипотеку с плохой кредитной историей: список банков

Подобные выплаты не портят кредитную историю, однако банки неохотно выдают кредиты таким заемщикам.

  • Произошла ошибка при передаче данных в Бюро. Клиент мог заплатить вовремя, однако платеж был зачислен по истечении нескольких дней, в результате чего возникла просрочка. В этом случае потребуется предоставить чеки с датами совершения платежа.
  • Иногда сотрудники ошибаются в вводе данных, передавая информацию о клиенте в БКИ.
  • Как получить ипотеку при испорченной кредитной истории
  1. Возьмите 1-2 некрупных кредита и выплатите их точно в срок.

    Это повышает шансы на получение ипотеки. Вариант подходит при наличии времени.

  2. Обратитесь к кредитному брокеру. Преимущества способа – брокер найдет банк, который не обратит внимания на кредитную историю, и будет способствовать одобрению заявки. Минус – потребуется заплатить за его услуги.

Ипотека с плохой кредитной историей

Не стоит брать займы на крупные ссуды – хватит и нескольких на 5–10 тысяч рублей. Главное здесь – это выплатить кредит ровно в срок, который оговорен договором. Получение нескольких кредитных карт (желательно с грейс-периодом, чтобы не платить по процентам) тоже поможет исправить плохую репутацию.

Вниманиеattention
Главное, не забывать вовремя погасить задолженность. Видео Отзывы Елена, 46 лет Когда стал вопрос покупки недвижимости при помощи ипотечного займа, банк не пояснил причины отказа. В итоге оказалось, что у меня негативная кредитная история, так как были случаи просрочки платежа.

Пришлось в срочном порядке исправлять положение вещей, благо время было. После этого удалось взять жилищную ссуду в Сбербанке. Марина, 30 лет У меня испорченная кредитная репутация, поскольку я допускала просрочки по платежам в связи с задержками выплаты заработной платы.

Где дают ипотеку при просрочках и плохой кредитной истории?

Платежная дисциплина потенциального заемщика – один из основных пунктов проверки банком при выдаче любого кредитного продукта. Особенно это касается ипотеки, которая, несмотря на наличие залогового обеспечения в виде покупаемого жилья, является одним из наиболее высокорисковых продуктов. Что же делать тем, кто в прошлом допускал просрочки и тем самым создал негативную кредитную историю? Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей и просрочками? Давайте рассмотрим этот вопрос.


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29.

Инфоinfo
Сотрудники могут попросить найти поручителей или предоставить дополнительное имущество в качестве залога. Особенности:

  • продолжительность кредита – максимум 30 лет;
  • размер первоначального взноса – от 15%;
  • стоимость жилья не должна превышать 30 млн рублей;
  • годовая процентная ставка – от 14%.

Газпромбанк Отличается лояльными условиями кредитования – невысокие проценты, продолжительный срок ипотеки (максимум – 30 лет). Сотрудники могут потребовать найти поручителей, уменьшить срок кредитования и выдаваемую сумму.


Россельхозбанк При наличии проблемной кредитной истории банк может ужесточить условия получения ипотеки – повысить годовую процентную ставку, уменьшить период кредитования. Ак Барс Банк Банк может выдать ипотеку на новостройки и жилье. Если в кредитной истории были крупные просрочки, специалисты могут попросить найти созаемщика.

Инструкция по оформлению ипотеки при плохой кредитной истории: 3 ключевых этапа

  • Банк может повысить сумму первоначального взноса.

  • Если у клиента есть более половины суммы от стоимости жилья, шансы на одобрение ипотеки значительно повышаются.

Когда вы будете разговаривать с банковскими сотрудниками, честно объясните им свою ситуацию и причины, по которым у вас испортилась кредитная история. Банки ценят честность потенциальных заемщиков. При наличии документальных доказательств (справка из больницы, чеки о вовремя проведенных платежах и т. д.) предоставьте их сотруднику. Список банков Каждый банк рассматривает клиентов в индивидуальном порядке, поэтому возможность получить ипотеку есть в любом из них.

Заявку рассмотрят и при испорченной кредитной истории, выдвинув ряд требований.

В каком банке можно взять ипотеку с плохой кредитной историей

Особенности:

  • продолжительность кредита – до 25 лет;
  • размер первоначального взноса – минимум 15%;
  • годовая процентная ставка – от 14%;
  • ипотека оформляется под залог покупаемого жилья или недвижимости, которая уже есть в наличии у заемщика.

Банк Жилищного Финансирования Клиентам, у которых проблемная КИ, необходимо иметь дополнительное имущество в собственности для предоставления его в качестве залога. Особенности:

  • продолжительность кредита – максимум 20 лет;
  • годовая процентная ставка – от 15%;
  • сумма кредита должна быть не больше от стоимости покупаемого жилья;
  • можно привлечь созаемщиков (до 4 человек);
  • допустимо погасить ипотеку досрочно.

ВТБ 24 Предлагает ипотеку для работников крупных гос. организаций или зарплатных клиентов.

В каком банке можно взять кредит с плохой кредитной историей

Вот пятерка крупных банковских учреждений, где может быть получена ипотека с плохой кредитной историей:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Банк Москвы;
  • ЮниКредитБанк.

Одобрение ипотеки с плохой кредитной историей в небольших банках Существует мнение, что мелкие игроки финансового рынка лояльно относятся к должникам и закрывают глаза на плохую финансовую историю, тем более, если банк находится в провинции. Такая информация не соответствует действительности, ведь небольшие кредитующие учреждения точно также проверяют КИ каждого просителя, как и крупные банки. Однако они могут предоставить некоторые поблажки претендентам, если последние имеют хороший доход и способны обеспечить возврат одолженных денег.

Не стоит ждать и размышлять, одобрят ли ваше прошение, обращайтесь в работающие кредитные организации. Отдельные банки сотрудничают с разными КБИ, поэтому располагают различными сведениями об уровне надежности клиента. В одной организации вам откажут, а в другой выдадут долгосрочный кредит. Ипотечное кредитование в небольших банках Если обращение в известные надежные организации не принесло должных результатов, попытайте свои силы в банках-новичках. Такие компании стремятся расширить сферу влияния на рынке, поэтому готовы сотрудничать с любыми клиентами. Здесь шансы на успех значительно возрастают. Мелкие банки сотрудничают с ограниченным кругом КБИ, поэтому информация о старых проблемах с погашением обязательств до них не дойдет.

КИ, аккуратно закрыв их (данные отразятся в вашем досье и могут положительно повлиять на решение);

  • действовать через ипотечного брокера (который работает за процент, выплаченный банком);
  • перевести средства на первоначальный взнос в выбранный банк за несколько месяцев (к действующим клиентам требования более лояльные);
  • зарплатные клиенты могут сразу обговорить возможность списания средств с зарплатной карточки в счет платежей, это повысит лояльность со стороны банка;
  • если вы не зарплатный клиент – так же можно договориться, подав распоряжение о перечислении денег в бухгалтерии по месту работы (обсудите это с ипотечным менеджером банка).

Если ни один из этих вариантов не помог – придется менять заемщика (подойдет для тех, кто может договориться с родственниками или второй половинкой).


Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *