Ипотека для матери одиночки с одним ребенком 2018

Собрать все требуемое можно в достаточно короткие сроки. Следует учитывать, что главная цель – убедить банк в платежеспособности клиента, поэтому стоит собирать все бумаги, говорящие о надежности матери-одиночки. Последние годы условия ипотечного кредитования заметно улучшаются, что дает возможность приобретения собственного жилья всем слоям населения. Процентная ставка снижается из-за малого роста инфляции и стабильности экономического рынка. Женщина, воспитывающая ребенка в одиночку, может позволить себе купить собственные квадратные метры при помощи программ ипотечного кредитования от Сбербанка. Задайте вопрос юристу по ипотекеПолучите консультацию в течение нескольких минут.Звоните — это бесплатно:

  • Москва и МО: +7 (499) 450-85-15
  • Санкт-Петербург и Лен.

Одинокая мать с ребенком — это тоже семья!

Программа молодая семья для одиноких матерей Мать с одним ребёнком — это уже минимальная или так называемая неполная семья, поэтому она может прибегнуть к государственной поддержке в рамках ипотечной программы «Молодая семья» или «Доступное жильё молодой семье». Все что необходимо — стать в очередь на участие в программе по месту жительства при наличии права на улучшение жилищных условий:

  • маленькая площадь квартиры;
  • несоответствие жилья санитарно-технических нормам;
  • отсутствие другой собственности;
  • серьезное заболевание ребёнка или одного из проживающих на общей жилплощади и т.
    д.

По этой программе женщина может рассчитывать на государственную субсидию в 40%, которую можно потратить на первый взнос или выплаты по процентам.

Ипотека для матерей-одиночек в сбербанке

Небольшой доход: как взять В ситуации, когда уровень дохода матери-одиночки не дотягивает до требований банка, то шансы получение ипотечного кредита минимальны. В таких случаях женщине следует искать следующие дополнительные способы для подтверждения своей платежеспособности:

  • наличие другой недвижимости или дорогостоящего имущества, которое может выступать в роли залога по ипотеке.

Как оформить ипотеку для матери-одиночки Оформление ипотеки для матери-одиночки состоит из следующих этапов:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Обращение в банк и подача заявления.
  3. Рассмотрение заявки на Кредитном комитете.
  4. Подписание документов в случае принятия положительного решения.
  5. Оплата первоначального взноса.
  6. Обременение объекта залога в регистрирующем органе.
  7. Перевод остаточной суммы на счет продавца.

Схема стандартна.

Ипотека для одинокой женщины с детьми

Для получения ипотеки, одинокой платёжеспособной женщине не обязательно ставать участником государственной программы. Снижение ипотеки при рождении ребенка: какие льготы положены Содержание

  • 1 Субсидии и льготы на ипотеку при рождении ребенка — законодательные требования к участнику ипотеки для получения льгот
  • 2 Списание ипотеки при рождении ребенка
    • 2.1 Ипотека при рождении первого ребенка
    • 2.2 Списание ипотеки при рождении второго ребенка
    • 2.3 Ипотека при рождении третьего ребенка
  • 3 Куда обращаться
  • 4 Порядок действия для получения льгот или списания части займа
  • 5 Документы для оформления
  • 6 Заключение

Некоторые кредитные организации во взаимосвязи с государством представляют семьям, которые имеют статус заемщиков по ипотечному займу, различные субсидии по ипотеке при рождении ребенка.

Порядок оформления ипотеки для матери-одиночки в 2019 году

Важноimportant
Поэтому на региональном и государственном уровне разработаны и реализуются меры поддержки такой социально-уязвимой категории населения.Рассмотрим подробнее вопрос, дают ли матерям одиночкам ипотеку, каковы будут условия и возможны ли льготы. Возможно ли взять ипотеку на квартиру маме одиночке В современных условиях понятие «мать-одиночка» давно устарело и относится, скорее, к терминологии советских времен.

Обычно это женщина, воспитывающая одного или нескольких детей, не состоящая в официальном браке.

  • Выбирать нужно только на первичном рынке.

Если небольшой доход

  • При наличии дополнительного дорогостоящего недвижимого имущества его можно предложить в качестве дополнительного залога. Риски кредитора снижаются, а значит он охотнее оформит займ.
  • Могут помочь иные доходы.К примеру, пенсии, пособия, дополнительный заработок, депозиты, от сдачи в аренду жилья.

Ипотека для матерей-одиночек – как получить в 2018 году на льготных условиях?

Плюсы социальной ипотеки:

  • государство может дать субсидию, которая позволит оплатить половину стоимости жилья;
  • получить жильё по этой программе может как мать с одним ребёнком и более, так и одинокая девушка вообще без детей: у неё появляется важное преимущество — к тому времени, как у неё будет семья, пусть даже и неполная, жилищный вопрос уже решён, и молодая женщина столкнется с меньшими бытовыми трудностями.

К минусам относится:

  • узкая профессиональная специализация, отсутствие право на льготы у женщин любой специальности;
  • необходимость отработать 5 — 10 лет на одном рабочем месте, возможно, далеко в глуши;
  • возрастные ограничения:
    • кредит можно взять до 35 лет;
    • ранний возраст погашения кредита (не позднее пенсионного — пока это 55 лет).

Подробнее читайте в статье о социальной ипотеке для врачей.

Льготы по ипотеке мать воспитывает 1 ребенка несовершеннолетнего

  • социальная аренда;
  • льготы по оплате коммунальных услуг;
  • выделение государственной субсидии на покупку недорого жилья по себестоимости;
  • предоставление комнаты в общежитии.

Комната в общежитии является временной мерой — нуждающаяся в собственном благоустроенном жилье одинокая мать с жилищного учета не снимается. Какие документы необходимы одинокой матери Если одинокая мать относится к малоимущим или нуждающимся в жилье, она должна подать документы в органы местного социального и жилищного обеспечения:

  • паспорт;
  • свидетельства рождения детей;
  • справка из ЗАГСа о статусе одинокой матери;
  • справка о заработной плате (или получаемых пособиях);
  • справка с места жительства;
  • заключение комиссии о состоянии жилища (если оно призвано аварийным) и т.

Ипотека для матери одиночки с одним ребенком 2018

Инфоinfo
В зависимости от программы, одинокая мама с несовершеннолетним ребенком может рассчитывать на следующие льготные условия:

  • уменьшение первоначального взноса до 10%;
  • «кредитные каникулы» — в течение первых трех лет основной долг по договору ипотеки не оплачивается, оплачиваются только проценты. Благодаря такой системе гашения сумма ежемесячного платежа уменьшается практически в 2 раза;
  • в качестве созаемщиков могут выступать близкие родственники, в том числе и родители.

Читайте также Перепланировка ипотечной квартиры: что можно, и что нельзя Однако ипотека от Сбербанка для одинокой матери доступна, только если у нее есть официальное заключение о социальном статусе.


Вниманиеattention
Льготы матерям в разводе А льготникам, которым гарантирована субсидия, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях. Сбербанк – активный участник многих жилищных программ.

Стандартные условия ипотеки:

  • Первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Процентная ставка от 9,5% годовых.
  • Срок погашения от одного года до 30 лет.
  • Валюта получения – российские рубли.
  • Минимальная сумма от 300 тысяч. Максимальная зависит от региона и колеблется от 3 до 8 миллионов.
  • Имущественным залогом выступает приобретаемое имущество или другой объект недвижимости, находящийся во владении заемщика.

Обязательным условием является страхование цели кредитования на весь срок действия договора.

Заключение страхового договора на жизнь и здоровье заемщика является добровольным, но желательным. Дополнительно позволит увеличить лояльность банка. Получить ипотеку матери-одиночке в Сбербанке достаточно непросто.

Ипотека для матери одиночки с одним ребенком 2018

Нюансы заключаются только в пакете документов. Фактически первый взнос за приобретаемое жилье существует, однако, в рамках социальной помощи, обязанность его выплаты принимает на себя государство. Важно: в рамках «Молодая семья – доступное жилье» государственная субсидия выдается только на приобретение квартир в первичном жилье! Потенциальные участники должны соответствовать нескольким критериям:

  • женщина должна быть младше 35 лет;
  • наличие официальных документов о необходимости улучшения жилищного положения;
  • наличие постоянного официального места работы с «белой» зарплатой.

Если одинокая мать соответствует государственным критериям, она может обратиться в органы местного самоуправления того района, где прописана, и подать заявление на выдачу субсидии.

Льготы предоставляются:

  • зарплатным клиентам банка (при этом не нужны ни НДФЛ, ни справка по форме банка о доходах);
  • тем, кто согласен зарегистрировать ипотечный договор (по закону государственная регистрация сейчас необязательна);
  • при согласии застраховать жизнь и здоровье (данный вид страхования добровольный);
  • при получении квартиры в кредит на срок не более 12 лет у определенных застройщиков.

В противном случае по всем пунктам штрафные надбавки нивелируют льготный процент, и ипотека для матери одиночки обойдется в 10.5 — 11% (11% — без подтверждения дохода справками). Чтобы убедиться в этом, уберем галочки в последних четырех полях калькулятора.

Можно заметить, что из-за штрафных надбавок вместе с ростом процента с 7,6 до 10,5% вырос почти на 4500 руб. и ежемесячный платеж по кредиту.


Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *